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  • 收房入住需要验收哪些文件资料?注意事项有哪些?

    在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》:<面积实测表>和开发商共同?#36816;?#36141;商品房进行验收交接工作。主要注意以?#24405;?#28857;:第一,详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;第二,核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有?#24597;?#21697;...

  • 滨江城市之星样板房根本没有保留到交房都拆除重新装修了,现房交付时业主能比较的...

  • 年底收房验房时房屋会出现的质量问题主要有哪些?

    房屋易出现的质量问题有以?#24405;?#26041;面:第一,楼体下沉或倾斜。当然这?#26234;?#20917;并不多见,主要表现为过了沉降期依然下沉不止;沉降不均匀导致倾?#20445;?#22240;结构不完善,强度不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。第二,裂缝。裂缝的原因大多是有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗?#36153;?#24378;度不足,建筑材料质量残次或偷工减料,...

  • 验收房屋时,什?#27425;?#39064;可以当场解决的?

    验房时,业主如对一些地方不满意,发现一些瑕?#27809;?#32773;是有关于房屋质量的重大问题,在问题出现后,业主首先应找开发商解决。如果是在房屋的使用过程中 遇到了相关问题,业主更多的是去找物业公司或者是通过物业公司与开发商进行协调。购房者应要求对方给予一个合理的整改期限并尽量采用信件的?#38382;?#19982;对方沟通,这样做目的有三...

  • ??开发商交房需要提前通知吗?提前交房可以不收房吗?

    1、开发商通知你提前交房,你不愿意提前接受,可以拒绝。不构成对合同的违约。2、因为开发商存在可以提前交房的事实,所以你可以在合同约定的交房日之前,随时通知开发商交房。3、物业费以实际接受房子起算。

  • ??我想问下2018征收房产税?#34892;?#28040;息了吗?

    财政部部长肖日前表示,按照“立法先行、充?#36136;?#26435;、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,?#23454;?#38477;低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。摩根大通中国首席经济学家朱海斌在?#26412;?#23186;体见面会上谈到房地产市场的长效机制时表示,启动立法并不意味着...

  • 开发商没有房屋质量书和房屋面积测量表,非得要我们接收房屋怎么办啊?

    开发商将商品房交付使用时,应向购房人出?#23613;?#21830;品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门(市建委)投诉。

  • 问一问大家验房时注意什么?马上就要收房了

    交房时验房要点 先说一下总体过程:查看前期资料——拿钥?#20303;?#39564;房(内部,外部)——交钱,签文件前期资料:查看三书一证一表5样必备东西。《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表...

  • 保修期、房产证、物业费…收房常见问题集锦

    买房的过程就已经是很纠结了,收房是不是能好一点?答案是否定的,收房如果不认真?#28304;?#26410;来入住会很痛苦。*购房指南就来为您解答收房过程中的种种疑问。

  • 政协委?#20445;?#24449;收房产税可控制房价上涨

    2013年制定的调控目标大多未能完整兑现,社会各界普遍关注2014年各大城市是否出台更严厉的房价调控措施。?#28304;耍?#24066;政协委员、核心财经大学税务学院副院长刘桓建议?#26412;?#24066;今年申请房产税试点,既可以为地方财税体制改革做铺垫,也可以从一定程度上控制房价过快上涨。

  • 看房买房收房住房这些法律小常识你需要了解

    根据《关于审理商品房买卖合同纠?#35013;?#20214;适用法律若干问题的解释》的规定,“交钥?#20303;?#23601;算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题,开发商只承担房屋质量包修责任,而无逾期交房的压力。商品房验房交付中应注意的法律问题1.购房者在没有验收房屋

  • 买房后验收房屋注意事项 买房后如何办理产权证

    房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定,房屋交付使用前,必须要经区级房屋质检站验收合格,才能?#24066;?#20303;户居住。在查验此合格证件后,住户自己也要对房屋进行质量检查,发现问题要及时解决。

  • 收房时不需要缴哪些费用 请记好!

    收房时业主需交纳的费用绝大多数都是由物管公司收取,这些费用分为物管公司的直接收费、制约性收费和代收费?#22797;?#31867;。交纳物管费时,购房者应对物管公司提供各种服务的标准进行详细了解,物管费收取的周期通常在半年或半年以内。维修基金的交纳,目前贵阳市

  • 收房交契税要多少钱 契税应该交给谁?

    很多网友在收房时不知道要缴纳费用,要交多少契税交给谁。*小编就跟大家介绍下收房交契税要多少钱,以及要给谁。

  • 收房发?#32622;?#31215;有误差怎么办?这些套路要知道

    很多业主在收房时都会或多或少发现自己购房面积与交房面积都不符合,而很多开发商都说忽悠业主据实面积来计算费用,收房时业主发?#32622;?#31215;有问题?#36865;?#24120;才会采取多退少?#20272;窗?#25242;业主。但事实真相是怎么回事呢?

  • 贵阳征收房产税:对房价上涨有一定的?#31181;?#20316;用

    据报道称,十八届三中全会之后,以限贷、限购为特征的调控,将过渡到房地产调控长效机制,全面开征房产税是极其重要的一环,不仅将扩大征收城市的数量,也将扩大征收范围,比如增量和存量同时征收等。如果房产税在全国开征,那贵阳也将成为被征收对象的其中一个。

  • 选择较好的收房时间 第三、四天较好

    买了房就盼望着接房,和全家人开开心?#21738;?#21040;钥匙入住,到?#36164;?#20040;时候接房呢?又有什么注意事项呢?

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