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  • ??如何簽《商品房買賣合同》?有什么注意事項?

    購買者在購買預售的商品房時應把握好以下幾個重要環節:一、注意房地產開發企業預售的商品房應具備的條件《城市房地產管理法》對商品房預售的條件作出以下規定:1、已經交付了全部土地使用權的出讓金,取得了土地使用權證書。擁有合法的土地使用權是房地產開發企業進行房地產開發和預售的前提條件,在未取得土地使用權的土...

  • ??審理商品房買賣合同的司法解釋是什么啊?

    最高院關于租賃合同糾紛的司法解釋規定:  相關規定:《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》  第一條  本解釋所稱城鎮房屋,是指城市、鎮規劃區內的房屋。  鄉、村莊規劃區內的房屋租賃合同糾紛案件,可以參照本解釋處理。但法律另有規定的,適用其規定。  當事人依照國家...

  • 商品房買賣合同中預約與本約是什么 它們有怎樣的區別

     合同有預約和本約之分,它們是根據訂立合同是否有事先約定的關系來劃分的。預約合同是當事人約定未來訂立一定合同的合同,簡稱預約;本約是為了履行預約合同而訂立的合同。預約和本約具有不同的性質和法律效力,二者不能混淆。預約與本約有下列差別:  1、訂約時間不同,“預約是談判期間對未來事項的預先...

  • 商品房買賣合同范本有哪些 商品房買賣合同簽訂注意事項有什么

  • 商品房買賣合同司法解釋內容是什么?

    第十八條 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之...

  • 3月8日嘉興市本級成交商品房共91套,其中住宅76套

    南湖區27套、秀洲區12套、經開區37套,住宅成交面積共8911.61㎡

  • 自住商品房申請和購買條件

    相對于普通商品房和保障房而言,自住商品房首先是商品房,但政府在出讓土地時就對開發商限制了未來的出售價格;其次,自住商品房購買者范圍更寬,主要是社會夾心階層,買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人,因此,購房對象不用審核收入,但北京家庭需要審核名下是否無房或者是不是只有一套房;而非京籍家庭需審核是否符合購房條件以及是否無房。

  • 自住型商品房申請和購買條件

    相對于普通商品房和保障房而言,自住商品房首先是商品房,但政府在出讓土地時就對開發商限制了未來的出售價格;其次,自住商品房購買者范圍更寬,主要是社會夾心階層,買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人,因此,購房對象不用審核收入,但北京家庭需要審核名下是否無房或者是不是只有一套房;而非京籍家庭需審核是否符合購房條件以及是否無房。

  • 收房注意事項,驗房一定要看這些!

    如果認為買房付完錢就可以坐等入住,那就錯了!這個想法要趁早改變,買房最后的一步應該是驗房收房,了解收房注意事項,才能保證所購買的房子不會存在問題,購房者也能放心入住。那么,驗房收房要注意哪些事項呢?這幾點千萬不能忽略!

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